Устройство водосточной системы для частного дома – дело гораздо более ответственное, чем может показаться на первый взгляд. Заниматься ее созданием «на глазок» - значит, рисковать жить на «мокром месте». Только тщательный и взвешенный подход позволит не встретить на этом пути многочисленные подводные камни и создать по-настоящему уютное жилище.

Расчет без брака

Традиционно считается, что при площади ската, равной примерно 100 кв. м, обычно достаточно одной водосточной трубы, к которой подведены желоба малого размера.

При площади ската от 200 кв. м ставится дополнительная труба или используется большее количество элементов. В любом случае, длина желобов до приемника воды не должна превышать 10 метров; если это расстояние больше, рекомендуется ставить еще одну трубу.

Чтобы не допустить ошибок в проектировании, следует составить предварительный план размещения водосточных элементов. Проще всего сделать это прямо на ксерокопии кровельных чертежей.

После проверки плана начинается монтаж, проходящий по стандартной схеме: сначала крепятся горизонтальные детали (желоба и сливы), затем происходит навеска вертикальных водосточных труб.

Сегодня главная тема для разговоров в бизнес-кругах – необходимость срочных мер по оптимизации работы предприятий. Но, несмотря на то, что сокращение издержек стало чуть ли не заклинанием в устах руководства, лишь малая часть организаций уделяет внимание энергоэффективности своего производства.

Головой в песке

Инициатива пока исходит сверху. Заботясь о снижении энергоемкости валового внутреннего продукта (а российский показатель – один из самых высоких в мире), президент России в июне прошлого года подписал указ №889 «О некоторых мерах по повышению энергетической и экологической эффективности российской экономики».

В ряде ситуаций абсолютно необходимо чтобы статическое электричество, которое может накопиться на полу в результате ходьбы людей, передвижения предметов или циркуляции воздушных масс, постоянно бы отводилось с его поверхности.

Это касается не только больничных операционных или заводских производственных помещений, где малейший разряд статического электричества может вывести из строя дорогостоящую электронную аппаратуру.

Требования к устройству антистатических, "неискрящих" полов продиктованы также требованиями Норм пожарной безопасности (НПБ), Правил пожарной безопасности (ППБ) и СНиП для устройства складов взрывчатых и легковоспламеняющихся веществ, действующими в Российской Федерации. Кроме того, по западным требованиям необходимо устройство таких полов в помещениях, используемых для хранения легковоспламеняющихся жидкостей (ЛВЖ), или помещений, где ЛВЖ используются в технологических процессах. Требуется, как минимум, покрывать антистатическим материалом зону, где возможно образование взрывоопасной концентрации паров ЛВЖ.

По своим эксплуатационным параметрам - прочность, износоустойчивость, простота ухода - керамическая плитка является весьма привлекательным материалом для устройства полов в таких помещениях.

Объектные покрытия

Сфера применения ковровых покрытий очень широка. В силу своих специфических свойств они незаменимы в гостиницах, казино, офисах, кинотеатрах, театрах, библиотеках и т.д. Ведь это не только износостойкость, шумопоглощение и комфорт, но и респектабельность, роскошь и стабильность. Кроме того, ковролин снижает нагрузку на позвоночник и суставы, является травмобезопасным.

В настоящее время высокие требования предъявляются к дизайну, техническим параметрам и цене ковровых покрытий. Раньше ковровые покрытия производились в основном из шерсти, были дороги и не обладали необходимыми свойствами. Удешевить и придать требуемые качества, стало возможно, только применив принципиально новое сырье.

Появление ковровых покрытий из синтетических материалов, основными из которых стали Полиамид (PA) и Полипропилен (PP), можно считать началом формирования рынка контракт- ных (объектных) ковровых покрытий.

Рассмотрим основные типы классификации ковровых покрытий:

1.По способу производства

Основные способы производства ковровых покрытий: тафтинговый, иглопробивной и тканый.

Иглопробивной способ производства основан на многократном прессовании, спутывании и пробивании волокна иголками с зазубринами.

Наверное, каждый из нас мечтает о собственном загородном жилье с красивым фасадом и оригинальной крышей, которая, выделяясь на фоне мрачных, однотипных домов, покрытых уже морально устаревшем шифером, вызывает зависть у соседей и гордость у хозяев.

«Так какой же материал выбрать» – прямо в лоб спросите вы?

Чтобы ответить на этот вопрос надо понять, а что же это такое кровельные материалы и для чего они нужны.
Кровельные материалы – это строительные материалы, предназначенные для устройства кровель зданий и сооружений, удовлетворяющие техническим (водонепроницаемость, атмосферо- и морозостойкость, малая возгораемость) и экономическим требованиям(невысокая стоимость материала и устройства основания под него, малая трудоемкость укладки).
Исходя, из этого рынок строительных материалов в широком спектре представлен разнообразием моделей, цветов и производителей как отечественного, так и импортного производства.
Итак. Если вы отдаете предпочтение покрытию из натуральной черепицы, чей вид несомненно внушает величие и благородие, проверенное временем то надо обратить внимание и на ее внушительный вес, который сможет выдержать только мощная крыша. Ведь вес даже одной черепицы не так уж и мал.

Металлочерепица не уступает керамической и даже имеет ряд преимуществ, первый и главный из которых это цена и надежность.

Были времена, когда такой универсальный материал, как бетон, использовался в основном для сооружения бункеров да дзотов. Но прошли годы, радикально изменились технологии, а вместе с ними - нравы и вкусы людей. И само название "бетон" ассоциируется уже не с массивными серыми глыбами, а с построенными по последнему слову строительной науки современными домами и коттеджами.

О таких красивых и надежных домах мы и расскажем. Но прежде - немного общих сведений, без которых повествование будет неполным.

Хорошего и плохого бетона не бывает

Бетон может быть нескольких видов: тяжелым, облегченным, легким, особо легким, ячеистым. Основные ингредиенты - цемент, вода и песок. Отличаются "бетоны" друг от друга по наполнителям и весу. И в зависимости от свойств, которые приобретают в ходе производства, - по назначению. Тяжелый бетон идет на фундаменты и своды в монолитном домостроении, легкий и особо легкий - применяется для внутренних стен, перегородок. В строительных нормах и правилах четко указано применение бетона того или иного вида. Проектировщики пользуются ими, когда рассчитывают нагрузку для здания, каким бы оно ни было - маленьким или большим, и решают конструкторские задачи. Строителям остается лишь четко следовать документации.

Это не пиво - без пены нельзя

Пенобетон получается в результате смешивания цемента, воды, различного рода наполнителей и пенообразователя.

Согласование перепланировки помещений в Межведомственной комиссии (МВК) необходимо, если в помещении будут производиться изменения исходной конструкции.

На основании Кодекса РФ об административных нарушениях и Закона города Москвы "Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в случае, если строительные работы были произведены без полученной в установленном порядке разрешительной документации, соответствующие государственные органы имеют право обязать нарушителя восстановить за свой счет первоначальное состояние помещения с одновременной уплатой штрафа или обязать произвести согласование произведенной перепланировки, также с одновременной уплатой штрафа.

Дальнейшие сделки с недвижимым имуществом, в котором произведены незаконные перепланировки, станут невозможны. Вы не сможете продать, подарить, обменять свою квартиру.

Необходимые документы

Согласно закону "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" № 37 от 29 сентября 1999 года для получения разрешения на переустройство помещения в жилых домах заявитель предоставляет:

• Копии документов о правах на занимаемые помещения;
• Заявление о намечаемом переустройстве помещений (перечень мероприятий), режиме и продолжительности производства работ с приложением письменного согласия управляющего жилым домом.
• При этом управляющий и заявитель обязаны поставить в известность о намечаемых мероприятиях лиц, занимающих смежные помещения, и по согласованию с ними оформить акты-соглашения сторон с учетом возможных компенсаций.

  
  

  В заявлении указывается, что заявитель обязан обеспечить доступ в помещение должностных лиц для проверки хода и результатов перепланировки.

Финансовый кризис не пощадил ни одну из отраслей российской экономики, но, пожалуй, сильнее всего ударил по строительству. Осень 2008 года, когда резко сократился спрос на жилую и коммерческую недвижимость, а банки фактически прекратили выдачу кредитов девелоперам, стала шоковой для всей отечественной строительной индустрии.

В затяжном прыжке

Надо сказать, шок не прошел до сих пор. Банки относятся к строительству как с крайне рискованной отрасли и подняли ставки по кредитам с 12-15% до 20-25% годовых. Усугубляет положение и то, что спрос на недвижимость продолжает снижаться. Например, с начала 2009 года спрос на офисы в Москве упал на 45% и достиг значений 2002 года. Продажи новых квартир и коттеджей с начала кризиса упали в разных регионах, по меньшей мере, в два-три раза (в Калининградской области – сразу в 10 раз!). Спрос на складские площади уменьшился не менее чем на 30%.

Из-за всех этих факторов многие девелоперские компании (в том числе такие известные, как AFI Development, Horus Capital, KR Properties, Mirax Group) не спешат начинать новые проекты, особенно в секторе жилой и офисной недвижимости, а сроки ввода недостроенных объектов сдвигаются на неопределенный срок. В результате за первый квартал 2009 года в среднем по стране падение строительства составило 19,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Так что же, строить сейчас невыгодно? Многие эксперты в ближайшие пару лет не видят перспективы в таких прежде высокодоходных направлениях, как возведение объектов жилой недвижимости «бизнес- и «премиум»-классов, а также офисных зданий.

Возрождение столовой

В дореволюционной России столовая являлась чуть ли не центром всего дома, и причина тому — традиционное русское хлебосольство. За стол садились, помимо членов семьи, как правило, еще несколько человек, а застольные беседы за обедом или вечерним чаем были неотъемлемой частью русского быта. Столовая в те времена занимала одну из самых больших и светлых комнат в доме, как правило, с несколькими окнами, в центре которой стоял, как монумент, круглый основательный стол или, столь же внушительный по размерам, он тянулся вдоль всей комнаты. Светлые стены, много воздуха, солнца, белые стулья и скатерть, ряд больших окон с тонкими светлыми шторами — вот типичный пример столовой в загородных домах того времени. Но передовая русская интеллигенция, очень любившая «давать обеды» с большим количеством гостей, как бы стыдилась использовать при этом много прислуги. Поэтому придумывались всякие ухищрения для «самообслуживания» гостей. Так, в доме художника Репина, в столовой стоял специально спроектированный стол с вращающейся серединой, поворачивая которую, гости сами могли дотянуться до стоявших в центре блюд. Вообще, столовая в русской культуре сыграла важную роль, собирая за общим столом художников, писателей, студентов, врачей и поэтов.